Домой / Вопросы по ипотеке / Кто может выступать созаемщиком?

Кто может выступать созаемщиком?

Созаёмщик по ипотеке – это тот человек, который наравне с вами будет нести ответственность за погашение ипотечного кредита. Созаёмщик наравне с владельцем новой недвижимости несет ответственность по ипотечному кредиту, он первый к кому обратится банк с просьбой о выплатах по ипотеке, если основной заемщик по каким-либо причинам перестанет платить по кредиту.

Кто может выступать созаемщиком?

Как правило, супруг. Но в некоторых банках рассматривают и более дальние родственные связи, а также гражданский брак и т. д. Просто в этом случае и кредит, и приобретаемая на него собственность делятся на доли — пропорционально мере ответственности каждого из созаемщиков. По ипотечному кредиту могут выступать сразу несколько человек, но не более четырех по одному кредитному договору.

Каковы требования банков к созаемщикам?

Если их доходы учитываются в расчетах суммы кредита (а чаще всего именно так), то точно такие же, как к заемщикам: доходы, работа, возраст, и т. д.

Как определяется предельная сумма кредита, на которую может рассчитывать заемщик?

В большинстве случаев это делается просто: рассчитывается общая сумма платежей, которую заемщик должен будет ежемесячно платить по кредиту. Эта сумма не должна превышать определенной доли в ежемесячном доходе заемщика и созаемщика. Величина допустимой доли в разных банках разная, но в большинстве случаев этот параметр устанавливается в диапазоне от 30 до 50 процентов. Остальное — нюансы.




Проверьте также

Социальная ипотека

Что такое «социальная ипотека»?

Социальная ипотека — программа, нацеленная на помощь в обретении жилья, тем, кто стоит в очереди …

Рейтинг@Mail.ru
Фото
WordPress: 55.16MB | MySQL:117 | 1,766sec